【Kontan 日报雅加达6月19日讯】房地产行业继续充斥着激励措施。财政部长丝莉慕利亚妮(Sri Mulyani Indrawati)6月11日已签署财长令PMK第35 / PMK.010 / 2017号修订案的第86 / PMK.010 / 2019号条例,关于奢侈品种类的奢侈品销售税(PPnBM)条例。

其中是从今年六月份开始,政府对价值少于300亿盾的房地产豁免奢侈品销售税。通过自2019年6月11日颁布以来有效的2019年第86号财政部长条例,政府对售价300亿盾以上的豪宅,公寓,共管公寓,联排别墅等仅征收20%的奢侈品销售税。

该条例修正此前的规则,对两类豪华产品实施20%奢侈品销售税的2017年第35号财政部长条例。首先,价值200亿盾或超过的非分层地契类型的房屋和联排别墅。

其次,其价值100亿盾或超过分层地契类型的联排别墅,共管公寓和住宅公寓。税务总局公关,服务与辅导主任Hesta Yoga Saksama于日前和国会第十一委员会举行的工作会议间隙时强调,“这是为了刺激房地产业。”

大家都明白,房地产行业仍然萧条不景气。印度尼西亚银行(央行/BI)称,2019年首季度住宅物业销售仅增长0.05%,同比(yoy)负增长10.64% 。

Broker Century Mediterania 集团成员Yustinus Ho称,对300亿盾以下的房地产产品豁免奢侈品销售税将是一个良好的市场情绪。“对其售价100亿盾的房地产课以20%税务是很沉重的,从而导致豪宅的销售萎靡不振。”印尼房地产业协会总主席Soelaeman Soemawinata 认为, 税收是影响房地产销售的其中一个因素。“奢侈品销售税的宽松政策对房地产开发商尚未开展的新市场提供了空间。”