【投资者日报雅加达讯】央行(BI)认为开斋节过后,民众开始选择房地产作为投资工具之一,该趋势可以增加购房贷款(KPR)等银行房地产贷款。上述趋势反映出受访者更喜把多余款项投资于房地产,因为2019年7月进行的调查结果显示消费者保持乐观态度。
央行在近日公布2019年7月对消费者的调查报告。上述央行数据显示受访者的多余款项更多是以储蓄和定期存款的方式存放在银行,其次用于购买房地产(占22.6%)以及黄金和首饰(占17.8%)。购买房地产的受访者环比增加了。
有7.3%的受访者表示在未来12个月很可能购买或修理房屋,比2019年6月的6.7%更多。而有可能购买或修理房屋的受访者也从28.2%增至28.4%。
此外央行上述调查也显示2019年7月消费者对经济状况的乐观态度保持,比去年同期相对稳定。这一点体现在消费者信心指数(IKK)是124.8,低于6月的126.4,但与2018年7月的相同。
支持今年7月依然良好的消费者信心的,是消费者对经济状况的期望指数是138.4,有0.3点的好转。另外消费者对经济状况的感知指数环比却走弱。
国家储蓄银行(BTN)首席经济学家Winang Budoyo称,
央行对消费者的调查报告显示,央行虽然已下调基准利率,但民众已开始投资,不等银行先下调利率。他预计今年银行的房贷同比还是增长12到14%。
万自立(Mandiri)银行企业秘书Rohan Hafas认为,央行下调基准利率之后,传导至银行贷款利率的下调最快也要3个月。而房贷利率的下调程序又更费时。因为房贷通常获得在一定时期利率固定的促销,因此需要更长的时间来调整。