【本报雅加达Muhammad Maan报道】公共工程和民众住房部(PUPR)正式指定印尼国家夏利亚银行(PT BNI Syariah)作为2020年住房融资流动性便利(FLPP)夏利亚房贷的发放银行后,该银行开始营销住房融资流动性便利补贴夏利亚房贷,即Sejahtera夏利亚房贷。
BNI夏利亚银行零售业务和网络经理Iwan Abdi称,该补贴房贷的发放是该银行在支持公共工程和民众住房部管理的“百万房屋计划”中实现的承诺。
周二(30/6),Iwan在雅加达新闻发布会上说:“这是符合夏利亚的目的(maqashid),作为该银行对低收入民众(MBR)能根据夏利亚原则拥有住房的支持”。
透过Sejahtera夏利亚房贷,该银行有望通过提供负担得起的住房分期贷款设施,为尚未拥有住房的低收入民众提供解决方案。
客户在该银行购买补贴住房的优势是5B原则(五个免费)的存在,即免费行政为Murabahah合约、免费服务、免费评估、免费罚款和免费手续(gharar)。此外,放心而平静的因素,因为根据伊斯兰教法、轻分期付款直至还清、批准融资的过程相对容易且相对较快、政府的首付补贴、长达20年的融资期、通过自动借记帐户进行的分期付款,以及无保险金和增值税(PPn)的支付。
Sejahtera夏利亚房贷旨在购买新状况和准备好居住的补贴平房或公共公寓住房。该补贴住房是由与该银行合作的房地产公司所支持,并由该银行与公共工程和民众住房部受综合的信息系统所支持,以致民众易于获得理想的住房。
除了住房融资流动性便利计划外,低收入民众也可参与首付援助补贴计划(SBUM)。首付援助补贴计划是为了满足一部分或全部住房首付,政府对低收入民众提供的补贴计划。首付援助补贴计划提供的金额达400万盾,特别是为巴布亚省和西巴布亚省的金额达1000万盾。
根据2019年12月19日BNI夏利亚银行与公共工程和民众住房部住房融资资金管理中心(PPDPP)已签署的营运合作协议书(PKO),该银行获得份额至1750单位住房,或相当于1878亿盾,可为2020年发放给低收入民众。
截至2020年3月份,该银行的BNI Griya iB Hasanah房贷计划总额达13兆5800亿盾,同比增长11.86%。今年初,该银行已设定BNI Griya iB Hasanah房贷计划的发放同比增长9%至12%。希望从Sejahtera夏利亚房贷可对该房贷计划有积极的贡献。