【商报雅加达Muhammad Maan报道】2021 年国家储蓄银行(PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk ,股代号BBTN) 发放的住房贷款 (KPR) 只能处理非正规部门潜力的 12%。 
国家储蓄银行补贴住房贷款部门负责人Mochamad Yut Penta表示,2021 年补贴住房贷款的发放出现几个问题。 
上周五(14/1)他在雅加达举行的题为“2022 年住房部门的机遇和挑战”的公共住房记者论坛 (Forwapera)讨论会上说:“非正规部门还没有得到充分利用。根据2021年的实现率,非正规部门只能占住房贷款总量的12%。因此,需要一项战略来鼓励吸收非正规部门的实现”。 
此外,Penta 补充说,没有任何机构专注于控制目标的准确性、质量和房屋的入住率。 
“政府已于 2021 年将建筑许可证 (IMB) 替换为建筑许可 (PGB)。然而,此后并未发布国家法规和 建筑许可系统。” 
他还表示,2022年住房金融的增长将受到影响国民经济状况的外部因素的极大影响,包括控制冠状病毒(Covid-19)和政府政策。 
“每出现一波新增病例,经济就会放缓,并对包括房地产在内的各个部门的下滑产生影响。” 
他还强调政府承担的增值税刺激计划(PPN DTP),该计划在大流行期间引发全国住房贷款的增长。该计划的扩展被认为能够在 2022 年促进房地产业的发展。 
PT Sarana Multigriya Finansial (SMF) 董事经理Heliantopo称,尽管住房增长从未停止,我国的住房贷款比率还很小,低于 10%。因此,SMF 仍然积极为传统和夏利亚(伊斯兰教法)的渠道机构提供长期融资。 
他说:“SMF 的未来战略是合作为非正规部门的工人提供住房融资(小额信贷),并启动新计划以支持低收入民众(MBR)的房屋所有权负担能力”。 
印尼房地产协会(REI)中央领导委员会(DPP)副主席Danny Wahid称,房地产业的复苏对我国经济非常重要。房地产业对国内生产总值(GDP) 的贡献率为 13.6%,到 ​​2020 年能够吸纳多达 850 万工人,占全国劳动力总数的 6.95%。 
尽管做出相当大的贡献,但该领域仍然存在许多障碍。Danni说,其中之一涉及与​​建筑批准 (PBG) 相关的障碍。 
他说:“大多数地方还没有就建筑批准征费的地方规定。如果政府不能确保这个地方规定在1月份完成,这将对房屋生产和政府承担的增值税刺激的吸收产生影响”。 (asp)