【安达拉社雅加达讯】许多银行正试图以批量销售或批发销售的方式出售其在冠状病毒(Covid-19)大流行之前已恶化的资产。预计该举措将立即显著降低银行的不良贷款或不良贷款(NPL)比率。 
其中之一是 国家储蓄银行(PT Bank Tabungan Negara Tbk (BTN))。该银行正在探索通过资产互换计划或资产与证券互换的方式批量出售不良贷款。该银行拟定指标,今年通过该计划的不良贷款销售额达到 1兆盾。 
国家储蓄银行董事总经理Haru Koesmahargyo 日前说: “该计划还在进行中,我们必须真正关注各个方面,包括法律,因为这个计划首先是由国有银行实施的。如果1兆盾的目标成功,我们当然会对其他国有银行进行”。 
与此同时,国家储蓄银行董事副总经理Nixon LP Napitupulu补充说,该银行正在探索与来自国有基础设施公司的两家候选 伊斯兰教法规则债券(sukuk)发行人的合作。他表示,该银行与潜在合作伙伴一致认为,资产互换的目标是在年底前或 11 月份和12月份左右完成。 
该潜在的 sukuk 发行人仍需获得其股东和金融服务管理局 (OJK) 的许可。而 该银行的流程只有一步之遥,即等待最高审计署 (BPK) 的意见。 
该银行希望 BPK 的意见能在 2022 年 9 月发布。Nixon乐观地认为,该交易将改善 BTN 的资产负债表和经济行业,特别是房地产行业的状况,该银行能够获得积极的看法。 
Nixon 说:“从他们(sukuk 发行人合伙人)的角度来看,他们预计sukuk 的发行和行政程序将在 11 月完成,因为可以说这是私募sukuk或直接向 sukuk 买家,最终出售资产”。 
他说,拟出售的不良资产是过去存在问题的高层建筑建设项目。不良贷款销售目标为 1 兆盾。至年底,房贷专业银行将不良贷款率目标降至3.3%至3.5%范围。 
国家储蓄银行的不良贷款率有所下降。2021 年底达 3.7%,2022 年 6月已降至 3.54% 或 10.13 兆盾的水平。然而,其中一些银行贷款部门的不良贷款仍然很高,即住房部门的企业贷款和非住房商业贷款。 
在建筑贷款领域,截至今年 6 月,该银行的不良贷款比率为 23.11%,高于去年年底的 21.29%。该板块的不良贷款自 2018 年开始显着上升至 7.13%,2019 年上升 18.71%,2020 年上升 19.58%。同时,截至 6 月份,商业贷款不良贷款率从2021 年年底的 15.26% 下降至 10.88%。 
2022 年 6 月份KB Bukopin 银行(PT Bank KB Bukopin Tbk,股代号BBKP) 也通过资产互换计划批量出售不良贷款,作为提高不良贷款率的策略。该行承诺今年继续销售不良贷款,以在 2022 年底前实现 3.6% 的净不良贷款目标。截至 6 月,该银行的净不良贷款率已从 2021 年的 4.91% 下滑至 3.96%。不良贷款总额的目标是达到从 2021 年底的 10.66% 到2022年年底的 5.94%。 
Bukopin银行将很快进行资产出售交易以改善不良贷款。 
该银行已将180名债务人的不良资产和风险贷款 4.13 兆盾出售给新加坡 IDMB United Pte Ltd (IUL) 作为一家特殊目的公司 (SPC),销售价值为 2.65 兆盾或等值到 1.831 亿美元。 
支付机制是通过发行价值 1.8 亿美元 5 年期限的私人债券来实现的。债券息票每半年支付一次,息票利率为第一年和第二年每年 2%,第三年每年 3%,第四年和第五年每年 4%。 
与此同时,印尼庶民银行(PT Bank Rakyat Indonesia Tbk,股代号BBRI) 也继续出售不良资产,尤其是那些已注销的资产。印尼庶民银行风险管理经理 Agus Sudiarto 表示,今年首季度该银行已赚取5.2兆盾的复苏收入。 
具体而言,通过友好收集或销售获得了 3.1 兆盾,通过拍卖机制获得 3990 亿盾,通过出售其他计划获得 1.52 兆盾。 
Agus 说:“这些结果包括在一个阶段或一揽子计划中同时进行的大额抵押资产的出售”。 
到今年年底,BRI 的目标是资产销售收入或回收收入有望达 10.47 兆盾。为了实现这一目标,该银行将不仅专注于大宗销售,还将通过催收工作、诉讼、清算抵押品等。(asp)