【本报讯】高力印尼（Colliers Indonesia）表示，雅加达的办公楼租赁市场持续增长，使因这个城市是一个庞大和充满活力的市场，非常适合贸易和服务企业。
随着新政府选举后的政治形势更有利和经济增长预测更高，预计雅加达能持续不断的吸引本地和国际企业扩张，尤其是开设办事处。
研究主任Ferry Salanto声称，由租户活动推动的需求，将会持续下去，一些建筑业主仍提供有吸引力的激励措施，确保租赁承诺和提高入住率。
他解释说，“租赁条款的灵活性，加上租户的持续性兴趣，使得办公室租赁过程更容易和更具成本效益。包括正在积极寻求办公空间，满足其日益增长的需求的航运/物流、教育和电子在内的关键行业。”
他续称，亲租户市场2024年仍持续，因此，一些建筑业主将继续为租户提供有竞争力的租赁配套。
而入住率较低的写字楼则仍受到包租政策的影响，难以获得更好的租售条件。
因此，一些建筑业主提供折扣和更灵活的条款，鼓励租户选择搬迁到他们的建筑物。
他解释说，展望未来，随着建筑业主逐渐习惯更友好的租户环境，预计各行业的需求将会增加，从而增加办公楼市场的吸引力。“至2025年底，中央商务区（CBD）外的入住率预计将逐步增长1%左右。”（sl）