【本报讯】Vastland Indonesia(VAST)公司录得稳健的运营业绩，截至2026年1月，租赁仓库的租用率达到可租赁总面积(NLA)的98.2%。这家专注于在苏门答腊和爪哇地区开发和管理物流仓库的房地产开发商，致力于将租用率维持在90%以上。
该公司成功在2025年不到一个月的时间内，将约12,000平方米或约占总租用率的12%的仓库面积重新出租给食品和农业领域的租户，以取代之前来自大宗商品等领域的租户。
这一成就证实了该公司基于中长期租赁合同经常性收入的坚实业务基本面。
在超过13年的时间里，VAST通过普通仓库、专用仓库，以及定制设施组合，为快速消费品(FMCG)、快速消费品分销商、零售、电子商务、中尾程物流至冷链物流等各个战略领域提供服务。
随着高租用率和持续增长的市场需求，该公司加速在苏门答腊的扩张，位于占碑的自有土地上新建一个面积为1,300平方米的仓库。
此次扩张行动受自2025年底以来仍保持韧性的国家宏观经济状况的支持，2026年第一季度印尼经济增长保持稳定，并由稳健的国内消费和商品分销所驱动。这一势头为物流和仓储行业提供了积极的催化剂。
这座新仓库采用现代化设施设计，以支持分销和存储效率。地理位置优越，靠近占碑市中心，有望满足贸易、快速消费品及区域分销商等领域企业不断增长的需求。
2026年2月，该公司已与一家来自快速消费品分销商领域的租户签署了租赁协议。这进一步证实了该地区对现代化物流设施的强劲需求。
VAST总裁Vicky V. Gunawan称，98.2%的租用率有力地证明了公司在工业地产领域的竞争力和市场地位。
VAST财务总监Stanley V. Gunawan补充说，扩张是以审慎的方式进行，并采用有选择性和可衡量的投资方法。
“在租用率接近饱和且租户来自多个领域，尤其是那些对经济周期波动相对具有防御性的快速消费品和快速消费品分销商领域的情况下，我们确保每一项开发都能产生有竞争力的回报，同时保持审慎的资本结构和财务比率。”
该公司的行业多元化体从有4个主要业务领域各自贡献公司租用率的10%或以上可看出。
分销周转率高的快速消费品领域是仓库空间需求稳定性的重要催化剂。这进一步巩固VAST作为国内企业值得信赖的物流合作伙伴的地位。(lcm)