【本报讯】Metropolitan Land 公司 (MTLA) 对住宅市场在 2026 年底前的表现前景保持乐观态度，该乐观情绪与公司 2026上半年的预售或市场销售业绩并行。
2026上半年，MTLA 的市场销售额达到 9970 亿盾，已接近其 2 万亿盾年度目标的 50%。
Metropolitan Land 总监 Olivia Surodjo 表示，其中约 72% 是来自独立式住宅的销售，且大部分买家为最终用户。
Olivia对记者称， “MTLA年底的营销销售目标接近2万亿盾，其中住宅销售额约占总目标的70%。”
Olivia 解释说，目前，MTLA最受欢迎的住宅产品价格均在20亿盾以下。
MTLA在雅加达缓冲区拥有多个住宅项目，包括Metland Cibitung（勿加西）、Metland Cileungsi（茂物）、Metland Tambun（勿加西）、Metland Transyogi（芝布布尔）、Metland Puri（雅加达-丹格朗边境），以及位于雅加达东部的Metland Menteng。
她表示，如今消费者在选择房屋时，不再仅考虑与雅加达的距离。交通便利性，包括公共交通和收费高速公路，都是关键因素。
她说道， “对于购房者来说，地段是购房时的关键考量因素。理想的地段不仅在于距离，也在于交通便利，包括公共交通和便捷的收费高速公路。”
在价格方面，Olivia承认，公司在过去一年中调整了房屋售价。这次价格上涨是因建材价格上涨所致。
Olivia解释道，MTLA预计，至今年底，房屋需求依然强劲，尤其是在自住用户群体中。然而，MTLA正在密切关注抵押贷款利率上涨的潜在影响。“不过，我们仍需密切关注这一点，因为BI利率的提高将会影响抵押贷款利率。”
在项目开发方面，MTLA也在万鸦老筹备一个新的住宅项目。但公司尚未公布该项目的具体细节。（sl）