【本报讯】雅加达首都特区政府通过2026年雅加达资产论坛暨博览会（JAFEX 2026），推介40项地方所有资产（BMD），预计初期投资潜力约达22.37万亿盾。
雅加达首都特区省长普拉莫诺·阿农于8月11日（周二）在雅加达南区为该论坛开幕时表示，“我们举办2026年JAFEX，旨在将雅加达的资产潜力与战略合作伙伴对接。地方资产必须得到优化管理，使其不仅停留在账面上，更能为民众带来效益和附加值。”
该地方所有资产（BMD）预计将发展成为生产性资产，以支持雅加达的区域连通性、经济活动，以及提升公共服务质量和公共空间。
“共有40项潜在资产被推介，投资价值假设约为22.37万亿盾。这仅是可行性研究的初步估算，因此实际价值仍需通过技术研究、设计、建筑规格和成本计算进一步评估，”普拉莫诺说道。
普拉莫诺阐明，优化资产是雅加达省政府提高资产生产力并扩大发展融资来源的工具之一。
地方资产管理机构2026年设定的目标是将资产利用率带来的收入贡献从 8050 亿盾提高到 1 万亿盾。
普拉莫诺表示，“这些资产可被开发用于多种需求，如TOD区域、滨水/河滨区、混合用途、体育与休闲设施、商业与创意空间，以及户外媒体空间。其目的在于创造互联互通和经济机会，同时提升公共服务。”
他声称，雅加达的发展需求无法完全由地方收支预算（APBD）承担。
因此，雅加达省政府不断扩大创意融资方案、资产利用合作，以及督促开发商履行其为基础设施和公共设施提供资金的义务。
类似的方案也曾用于雅加达国际文化中心在Kuningan的开发规划中，该开发通过与私营部门合作进行，未使用地方预算。
“雅加达的建设不能仅依赖地方预算。因此，我们鼓励创意融资和合作方案，包括对容积率超额部分给予补偿，以支持基础设施和公共设施的建设，”普拉莫诺如是说。
与此同时，基础设施与区域发展统筹部长阿古斯·哈里穆尔蒂·尤多约诺（AHY）对此次活动表示欢迎。
“希望雅加达能够成为一个充满创新的城市，成为一个为所有人带来进步与福祉的世界级全球都市，”AHY说道。
他认为，政府、投资者、企业界、金融机构及发展伙伴之间的协同合作是必要的，以便将公共资产开发为基础设施和服务，让其惠益能够被社会所感受到。（fd）