KIJA吸引外资迁入工业区
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Jababeka工业区(Kawasan Industri Jababeka / KIJA)公司。
【本报讯】Jababeka工业区(Kawasan Industri Jababeka / KIJA)公司有信心推动2025年的业绩。
KIJA 在 2025 年首季度的市场销售额相等于年度目标的 34.28%。
该公司正制定业务发展战略,其中包括吸引外资迁入工业区。
日前,Jababeka工业区公司董事长亦兼创始人 Setyono Djuandi Darmono 乐观地认为,KIJA 能实现其工业用地销售同比增长 15% 至 20% 的目标。
Darmono对记者称,截至 2025 年 5 月,土地合同数量已达到年度目标的35%以上。“工业商表现出积极的趋势,尤其是物流、数据中心和电子制造行业,”
他阐明,KIJA工业用地出售的动力来自外国公司对迁入的兴趣日益提高。
今年,来自中国大陆、台湾、日本和韩国的多家公司对KIJA工业区表现很大的兴趣,这些工业区位于芝卡朗(Cikarang)和肯达(Kendal)工业园区。
Darmono补充说,除此之外,还有几家来自欧洲和美国的科技和物流公司正在探索在KIJA工业区投资的可能性。“尤其是那些对‘绿色工业城’的概念以及与总统大学(President University)的工业和教育生态综合感兴趣的公司。”
目前,Jababeka在多个战略要地拥有土地储备(土地银行),例如芝卡朗(西爪省)、Tanjung Lesung(万丹省)、肯达(中爪哇省)和 Morotai(北马鲁古省)。
Darmono强调说,KIJA将继续进行选择性土地储备,尤其是在爪哇省以外的地区。
Darmono 解释说,该步骤旨在支持国家产业平等议程和经济特区(KEK)的发展。“我们也将重点拓展绿色工业区、生物产业区和数字经济区等主题领域。”
截至2025年3月,KIJA的销售和服务收入同比增长87.10%,从6899.6亿盾增至1.29万亿盾。
就财务业绩而言,KIJA 的营收和净利润在今年初均显著增长。
KIJA也扭转蒙受1254.4亿盾的亏损局面,在2025年首季度获得432.4亿盾净利润。
KIJA业绩剧升主要得益于土地开发和房地产业务的收入,该业务的收入同比增长约230%,从2089亿盾增至6901亿盾。
土地销售收入达6385亿盾,比去年同期增长近六倍,已支撑公司业绩的显著增长,肯达工业区是主要贡献者。
在销售和市场营销(市场销售额)方面,KIJA 在 2025 年首季度实现1.2 万亿盾的销售额,几乎是2024年首季度的6400 亿盾销售额的两倍。
KIJA 定下指标,2025 年实现 3.5 万亿盾的市场销售额。
为能实现该目标,KIJA 依靠来自芝卡朗约 1.25 万亿盾的贡献和来自肯达约 2.25 万亿盾的贡献。
在充满挑战的地缘政治和宏观经济形势下,Darmono 强调发展工业地产业务的机遇和挑战。Darmono 认为,有三个挑战需要考虑。
首先,全球的不确定性,尤其是因地缘政治升级和高利率的影响。
其次,与越南、马来西亚和菲律宾等国在激励措施和监管方面的竞争。
第三,需要配套基础设施和人力资源,使其更适应人工智能和物联网等新技术。
Darmono阐明,与此同时,工业园区的发展机遇依然存在。“中国+1战略鼓励产业向中国境外转移,对绿色可持续工业园区的需求旺盛,并支持经济特区法规,并看好印尼庞大的国内市场潜力。”
Darmono强调说,KIJA 不仅专注于芝卡朗的工业区。KIJA 也与新加坡胜科(Sembcorp)集团合作建设Kendal工业园区,该工业特区是一家领先的工业特区,拥有 185 家来自东亚的租户。
KIJA 也将Tanjung Lesung开发为旅游特区,其发展模式与巴厘岛Nusa Dua类似。
Darmono 强调说,除此之外,还有 Morotai 经济特区,它在太平洋走廊中占据战略位置,有潜力成为物流枢纽和经济国防基地。“我们深信,工业区是经济增长、创造就业机会和文明转型的动力。因此,KIJA 将继续创新、合作,为印尼做出贡献。”(sl)