【本报讯】众多中国品牌对印尼市场的浓厚兴趣，为购物中心行业带来了增长机遇。
根据高力国际印尼的研究，雅加达的零售物业入住率在2025年第三季度为74.7%，比去年第三季度的74.4%稍微提高。
日前，高力国际印尼研究部主管Ferry Salanto表示，目前，Chagee和Oh!Some等深受年轻人喜爱的中国品牌的入驻是主要驱动力。
他透露，许多中国品牌也在积极地在雅加达寻找门店。 “高力国际正在协助多个中国品牌进驻雅加达的购物中心和进行扩张。不止一个，而是好几个品牌都在寻找战略性地段。”
印尼购物中心协会 (APPBI) 也观察到了类似的趋势。
APPBI 主席 Alphonzus Widjaja 表示，包括中国品牌在内的全球品牌积极的进取，有可能成为提升购物中心入住率的主要驱动力，与此同时，丰富公众的购物选择。
他解释说，实际上全球品牌的扩张，已带来了双重好处。除了提高购物中心的入住率外，它也为消费者提供更广泛的品牌和产品选择。
除此之外，他也表示，购物中心本质上是时尚生活方式的代名词，尤其是在大城市。
Alphonzus对记者称，因此，购物中心需要不断创新，引入零售品牌。 “不仅是本土品牌，全球品牌也一样，它们的增长速度更快。”
他坦言，全球品牌的增长不再局限于大城市。一些品牌甚至已经开始渗透到爪哇岛以外的第二或第三线市场。
他认为，全球品牌的积极扩张将有助于确保零售业的均衡增长。为此，购物中心的增长不会仅集中于雅茂德丹勿区（Jabodetabek）而已。
Alphonzus阐明，外国品牌的进入主要来自中端市场，这与印尼中产阶级的引领地位相符。
在经济增长相对稳定的情况下，这些产品更容易被市场消化。
总的来说，随着越来越多的外国品牌在印尼开设门店，Alphonzus估计，至2025年，全国购物中心的入住率将达到80%至85%左右。（sl）