【本报讯】企业家认为，印度尼西亚银行(央行/BI)在2026年5月19日至20日召开的理事会上决定将基准利率(BI Rate)上调至5.25%，这将进一步加重房地产行业的负担。
印尼房地产协会(REI)中央理事会预计，随着基准利率的上调，全国房地产市场预计将进入观望期。
REI副主席Bambang Ekajaya称，此次货币紧缩将加重本已面临建筑成本压力的房地产行业的负担。
原因是基准利率的上调将直接影响非补贴房贷利率的上升，从而增加新购房者或正在还贷消费者的负担。这种情况有可能导致房地产销售进一步下滑。
“若房贷利率也大幅上升，购房者必然会选择观望。”
他补充说，央行基准利率上调向商业银行部门的传导预计需要未来2到3个月的时间。
“目前确实各方面都很困难。基准利率上调必然会推动商业利率上涨，包括非补贴房贷。这肯定会给购房者和正在分期还款的消费者带来负担。”
此前，印尼央行行长Perry Warjiyo解释说，上调基准利率的决定是作为加强稳定盾币汇率的后续措施，以应对因中东战争引发的高度全球动荡影响。
此次加息也是预防性措施，为将2026年和2027年的通胀率控制在政府设定的2.5%至1%的目标区间内。
“这一决定符合2026年货币政策以稳定为重点的方针，为加强印尼经济应对外部全球影响的能力。” (lcm)