【本报讯】房地产开发商Minahasa Membangun Hebat公司(HBAT) 预测，房地产行业在 2026 年仍将面临挑战。
这是因公众的购买力尚未完全恢复。HBAT 总裁Go Ronny Nugroho 表示，上述情况受到购买力有限和消费者在购房决策中更加谨慎的影响。
Ronny 在线上公开演讲中表示，虽然如此，增长机会依然存在，尤其是在独立式住宅领域。“独立式住宅领域具有诸多附加值，例如环保理念和支持灵活生活方式的特色。”
他声称，与其他房地产领域相比，目前，有地住宅仍然备受青睐，尤其是在政府通过包括增值税（VAT）在内的各种激励措施提供支持的情况下。
为能在这些挑战中保持业绩，HBAT正在实施多项策略，包括加快已进入开发最后阶段的单元的竣工速度，与此同时确保质量。
Ronny补充道，此外，HBAT还在优化新项目的规划和建设，俾能提高效率并更好地满足市场需求。“加强营销策略是提升产品吸引力和促进销售的主要重点之一。”
在激烈的行业竞争中，HBAT也优先考虑产品创新，充分利用政府激励措施，推进数字化转型，并加强合法性和透明度。
业绩方面，HBAT在2025年销售额达到245.3亿印尼盾，占730.2亿印尼盾目标的33.6%。
与此同时，HBAT财务总监Andrie Rianto解释道，去年，公司的综合利润达到27亿印尼盾。“销售额下降的原因是购买力减弱、信贷利率持续高企，以及消费者倾向于推迟购买。”
此外，消费者选择性增强和行业竞争加剧也给HBAT的销售带来了压力。
从资产负债表来看，HBAT的资产从2024年的821亿印尼盾至2025年提高成为846亿印尼盾。与此同时，负债从37亿印尼盾降至成为35亿印尼盾，而权益则从783亿印尼盾提高成为812亿印尼盾。
Andrie补充说，利润压力也受到建材价格波动的影响，而这并非公司所能控制。“尽管如此，我们仍将继续实施审慎的成本管理，以确保公司能够实现盈利。”
2025 年，HBAT 也实现了其 IPO 的全部收益，这些收益将被用于土地储备购买、设施建设和营运资金等用途。（sl）