【本报讯】Danantara Indonesia表示，在2026年Danantara住房博览会(Danantara Housing Expo 2026)期间，已录得约2万亿盾的交易额。
Danantara首席运营官多尼•奥斯卡里亚(Dony Oskaria)称，总体而言，这些交易仍释放出强烈信号，表明公众对住房及融资渠道的需求依然相当旺盛。
“我们整体期望的目标是10万亿盾，但目前已实现的交易额为2万亿盾。”
他说，该交易额在多个层面得以实现，涵盖补贴住房、商业住宅以及银行融资等。
这一首期成果将成为明年举办活动的评估依据。Danantara计划于2027年8月再次举办住房博览会，并构建更广阔的生态系统。
此外，他也希望该项目与正在推进的国有住房企业转型相契合。重点不仅在于出售资产，更在于增加住房供应、减少住房积压(backlog)、盘活停滞项目，以及改善住房领域国有企业的健康状况。
“目标是提供更多满足公众需求的住房供应，以减少积压。”
转型还将针对仍处于闲置或未完工状态的国有住房项目。Danantara希望使这些项目重新投入生产，从而为民众增加住房供给。
在融资方面，他还强调了国有银行在推动公众融资渠道方面的作用。这也包括向开发商和承包商提供的住房融资方案，以支持建设。

银行住房贷款
与此同时，印尼国家银行(PT Bank Negara Indonesia Tbk.，简称BBNI)公司秘书奥基•鲁沙托莫(Okki Rushartomo)认为，银行在房地产融资方面的策略日趋多样化。
在住房需求旺盛的背景下，银行不仅在利率方面竞争，还推出将客户资金管理与房贷分期负担挂钩的方案。
他续说，该公司在2026年Danantara住房博览会上推出了“精明房贷(KPR Cermat)”方案，作为非补贴住房的替代融资选择。
通过该方案，客户通过维持储蓄账户中的一定余额，可获得最高每年1%的现行利率折扣。
他还表示，该方案允许储蓄账户中的资金仍可用于交易，同时提供房贷利率减免的福利。
“通过精明房贷，客户可通过维持储蓄账户中的日均余额，获得利率折扣。”
折扣幅度从每年0.5%起，条件是客户维持日均余额不低于贷款剩余本金的10%。根据维持的余额水平，折扣可相应提高，最高上限为每年1%。
值得注意的是，关联账户中的资金不会被冻结。客户仍可将其用于交易，并按现行规定获得储蓄利息。
BBNI还允许客户在该方案中关联最多五个储蓄账户，包括配偶、父母或子女(须在同一户口卡内)的账户，前提是满足项目要求。(lcm)