【本报讯】政府正在推动建立住房捐赠基金（endowment fund），以确保解决目前已达1270万套的住房积压问题。公共工程和民房部（PUPR）目前仍在与住房金融生态系统各方合作制定住房捐赠基金计划。 
公共工程和民房部基础设施融资总局住房融资署长Haryo Bekti Martoyoedo表示，住房捐赠基金机制仍处于与包括财政部在内的住房金融生态系统的讨论阶段。 
他周五 (21/6)在雅加达由公房记者论坛 (Forwapera)举办的题为“为人民着想，让住房捐赠基金的想法成为现实”的讨论中说：“但原理是一样的，就是一部分来自国家收支预算（APBN），包括住房融资流动性便利（FLPP），然后资金先投入以获得回报，对住房融资影响更大，还有一部分被引导以补贴或住房援助的形式。也许现在还不能（实施），但最早也要2025年”。 
他表示，住房捐赠基金将保证每年可持续的住房贷款（KPR）补贴融资。通过来自捐赠基金的资助计划，在整个融资期限（多年）内提供设施将确保其可持续性。 
国家储蓄银行（BTN）消费者董事经理Hirwandi Gafar称，到目前为止，住房融资仅依赖 FLPP 计划，该计划每年都继续给 APBN 带来负担。自2010年至今，FLPP每年融资房屋的能力仅为20万至25万套左右，即使到2024年，FLPP配额也仅为16.6万套。 
“这意味着存在不确定性。正因为如此，我们正在思考如何将以息差补贴（SSB）形式直接分配给公众的FLPP资金与先投资并用投资结果支付利息差额的FLPP资金结合起来。” 
除了国家收支预算之外，住房捐赠基金的潜在来​​源还可以来自国家收支预算之外，例如就业-社会保险管理机构（BPJS-Ketenagakerjaan）或老年保障 (JHT) 中的住房基金、国军/国家警察（TNI/Polri）强制性住房费、地方政府通过地方收支预算（APBD）和企业社会责任资金，使投资资金越来越大。 
民房储蓄管理机构（BP Tapera）基金利用委员会助理Sid Herdi Kusuma称，如果相信BP Tapera 已准备好管理这些资金，因为它符合 Tapera 实施法和政府条例（PP）的授权。 
“政府不需要创建一个新机构，只需要赋予BP Tapera更多作用即可。而且，作为一个组织，根据法律规定，BP Tapera 不能破产。就绩效而言，BP Tapera 还受到 OJK 和由政府部长组成的 Tapera 委员会的密切监督。” 
Sarana Multigriya Finansial（SMF）公司经济学家Martin Daniel Siyaranamual表示，要实现住房捐赠基金，需要解决各种挑战、利益、支持、解决方案和良好的治理，还需要监督，让受益社区感受到安全的。 
与此同时，房地产观察家 Panangian Simanungkalit 评估说，新政府将在住房领域表现出出色的热情和计划。因此，他鼓励住房金融生态系统联合起来，以便能够执行制定的政策，包括住房捐赠基金。 (muha/asp)